2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
所沢市
53.4万円/㎡
前年比-10.6%
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リンクシティ小手指
埼玉県所沢市小手指南四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩20分
2004年築 / 11階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
3,140万円
34.2万円/㎡
1,694
2,658
3,622
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,622万円
28.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
リンクシティ小手指
2,430万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 91.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,430万円 | 26.5万円 | 4階 | 91.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 30.5万円 | 5階 | 84.71㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | リンクシティ小手指 所沢市小手指南四丁目 | 小手指駅20分 | 2,430万円 | 26.5万円 | 91.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/22 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/19 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,049万円 | 27.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/12 | リンク・シティ小手指B棟 所沢市小手指南四丁目 | 小手指駅20分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅8分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/29 | レクセルガーデン東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅18分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、所沢市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は所沢市の平均と比較して50.4%割安です。